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觀塘老人院邊間好：推介觀塘護老及安老院舍
觀塘作為九龍東人口稠密的核心地區之一，隨着社區高齡化，對安老院舍的需求一年比一年殷切。然而觀塘區內有不少安老院或護老院，每間院舍的服務、收費、規模與住宿環境都不一樣，家屬難免會困惑：「觀塘老人院邊間好？」以下長者家將會為你剖析觀塘區安老院概況、收費、服務模式，並按院舍類別推介 5 間的觀塘老人院，助你精明選院！
觀塘安老院舍數目概況及高齡人口佔比
根據社會福利署的統計顯示，2024 年觀塘區總人口約為 662,400人，為全港人口第 3 多的地區。當中，65 歲或以上長者人口高達 159,600 人，佔區內所有居民的 24.1%，即接近四分之一居民為高齡人士，在全港 18 區排名第 4，反映觀塘的高齡人口佔比高於香港其他地區，是全港最「老」地區之一。
截至 2025 年 3 月底，觀塘區合共有 40 多間安老院舍，包括 31 間私營安老院舍、11 間津助及自負盈虧院舍、4 間合約院舍。觀塘安老院舍覆蓋牛頭角、九龍灣、油塘、觀塘本區及附近多個社區，提供 2,538 個資助宿位和 3,017 個非資助宿位。
*為社會福利署人口簡況的最新數字
觀塘護老院收費標準
選擇觀塘護老院之前切忌只看宿位費用，要同時計算所有雜項及額外醫護需求收費，審視長遠可負擔程度，避免日後出現額外負擔。以下整理護老院的收費標準和重點：
1. 基本月費範圍
觀塘區內私營護老院基本月費介乎 $8,500 至 $15,000，少數的高端院舍單人房可高達 $17,000 至 $28,000 以上，視乎院舍設備、地段及房型（單人房、雙人房或多人房）而定；資助宿位則由政府釐定收費，基本月費每月由 $1,656 至 $2,060 不等。
2. 常見雜費項目
除了月費，護老院會根據長者個人需要收取不同雜費，包括：
- 護理附加費：$0 至 $3,000／月，因應長者需要的護理等級，例如是否需要餵食、轉身、褥瘡護理、認知障礙照顧等
- 冷氣費／電費：$300 起，多於夏季收取
- 個人消耗品（如尿片、營養奶、專用藥物等）：$500 至 $1,500／月
- 基本醫療、物理治療、陪診服務：按需求而報價或分項計算，陪診收費需查閱個別院舍細則
- 其他雜費：如洗衣、個人衛生用品、新入院行政費等，由幾百至數千元不等
3. 收費透明度與預算規劃
資助宿位以政府劃一定價收費，相對透明，私營院舍各有獨立收費標準，建議家屬索取詳細收費表和合約，核對包括雜費、伙食、冷氣、照護等細項。
4. 入息審查與政府資助
政府津助及院舍券計劃設有資產及入息審查，社署根據個人入息訂立共同付款安排，適合有明確資助需求的家庭，詳情請向社會福利署查詢。
建議家屬實地參觀、比較不同院舍的月費與雜費細目，以及查詢觀塘護老院最新收費方案，做到預算安心、配套適切。
觀塘老人院邊間好？觀塘安老院推介名單
以下按院舍類別推介 5 間觀塘護老院，介紹它們的交通資訊、服務特色及收費，讓你比較觀塘老人院邊間好：
津助安老院
津助安老院屬於非牟利機構管理，由政府每月提供部分運作資助，長者只需根據社會福利署劃定的收費繳費，費用遠較私人院舍低廉。
1.佛教沈馬瑞英護理安老院
佛教沈馬瑞英護理安老院距離觀塘站及牛頭角站步行距離約 8 至 12 分鐘，亦有多條巴士及小巴線直達。院舍屬於津助安老院，由非牟利宗教團體營運營運，提供 217 個資助宿位及 49 個非資助宿位，房型以大房為主，適合樂意參與社交生活或經濟預算有限的長者。院內設有到診醫生、定期中醫服務，以及物理及職業治療配套，除一般護理起居、餵食協助外，亦有衛生醫療、復康訓練、專屬健康管理計劃等。
地址：九龍觀塘功樂道8號
電話號碼：2763 7838
院舍類別：津助安老院（同時提供非資助宿位）
按照顧程度分類的宿位類別：提供持續照顧的護理安老宿位
房型：六至八人房、七人房
收費：資助宿位由政府釐定收費，每月由 $1,656 至 $2,060 不等，非資助宿位每月 $15,300 至 $28,140（不包括雜費）
合約院舍
合約院舍是指由非牟利團體營運、並經政府認可簽訂合約，為長者提供資助宿位的安老院舍。入住這類院舍需先通過社會福利署評估及輪候，以享受政府部分資助的護理及住宿服務。合約院舍收費清晰及穩定，長者只需繳付政府釐定的基本月費，經濟壓力相對較輕，適合有資助申請意願或輪候能力的家庭。不過，不少合約院舍也同時設有非資助宿位，讓未能輪候、或者有即時入住需求、有較高服務要求的長者或家屬有更多選擇。
2.松悅園耆泰護養院暨日間護理中心
松悅園耆泰護養院暨日間護理中心最近的地鐵站為港鐵彩虹站及鑽石山站，但步行需約 20 分鐘，建議配合巴士、專線小巴接駁，亦可從觀塘站乘坐巴士（如 213D、11X 等）到安泰邨，於安秀道下車後步行約 5 至 8 分鐘（約 400 米）即可抵達院舍。松悅園耆泰護養院暨日間護理中心屬於政府合約院舍提供 80 個資助宿位及 20 個非資助宿位，主要以大房為主，著重群體生活互動。院舍同時設有日間護理中心，方便區內缺乏家人照顧的長者獲得日間照顧。
地址：觀塘安秀道23號安泰邨服務設施大樓一樓（部分）及二樓（部分）
電話號碼：2619 0039
院舍類別：合約院舍（提供資助及非資助宿位）
按照顧程度分類的宿位類別：提供持續照顧的護理安老宿位、護養院宿位
房型：大房
收費：資助宿位由政府釐定收費，每月由 $1,656 至 $2,060 不等，非資助宿位每月 $10,080（不包括雜費）
私人院舍（甲一級買位）
私人院舍（甲一級買位）是指參加了政府「護理安老宿位改善買位計劃」的私營安老院舍。這類院舍由私人機構經營，但部分宿位會受政府認可及資助，稱為「甲一級買位宿位」。長者如經社會福利署評估為合資格，便可按較低資助收費入住這些宿位，享用基礎護理服務（如起居照顧、膳食安排、護理及基本醫療等）。除資助買位外，院舍亦會有一定數量的自費資助宿位，收費根據房型和服務內容自定。
3.新松齡護老中心
新松齡護老中心最近的地鐵站為港鐵彩虹站或鑽石山站，但步行需約 20 分鐘，建議由觀塘地鐵站轉乘九巴 23 號線，5 至 10 分鐘至順利商場，下車後步行約 1 至 3 分鐘即可到達院舍。院舍旁亦設有巴士總站及多條巴士、小巴路線，方便家屬及長者出入。新松齡護老中心是松齡集團旗下院舍，屬於觀塘區內私營安老院，同時提供政府認可的院舍券、買位及暫託服務。院舍設有 195 個資助宿位及 84 個非資助宿位，擁有完善的醫護團隊及復康設施，提供日常護理、物理治療及社交康樂活動。
地址：九龍觀塘順利邨順利商場(二期)地下部份，一樓部份，二樓部份及利富樓三樓F20-F22室
電話號碼：2771 1008
院舍類別：私營安老院（參加護理安老宿位買位計劃「改善買位計劃」）
按照顧程度分類的宿位類別：護理安老宿位
房型：單人房、雙人房、夫婦房、三至四人房、大房、特別護理房
收費：資助宿位由政府釐定收費，每月由 $1,656 至 $2,060 不等，非資助宿位每月 $14,800 至 $18,900（不包括雜費）
4.松暉護老中心
松暉護老中心鄰近港鐵牛頭角站，由牛頭角站 B 出口離開後，沿牛頭角道步行至通明街方向，步行前往大約需 7 分鐘，院舍附近亦有多條巴士線及小巴可選擇，能方便短途接送或由其他地區前來探訪。松暉護老中心是松齡集團旗下院舍，屬於觀塘區內私營安老院，提供 43 個資助宿位及 27 個非資助宿位，獲長者院舍照顧服務券認可，可申請不同資助服務。院舍配備基本生活及復康設施，如客廳、飯廳、活動區、洗衣房、物理治療設施及防滑設計，並配備 24 小時照顧服務，有較高人手比例和完善醫護團隊，適合行動不便或需復康支援長者。
地址：九龍觀塘通明街36號地下及康寧道63號一樓全層
電話號碼：2770 0128
院舍類別：私營安老院（參加護理安老宿位買位計劃「改善買位計劃」）
按照顧程度分類的宿位類別：護理安老宿位
房型：單人房、雙人房、大房
收費：資助宿位由政府釐定收費，每月由 $1,656 至 $2,060 不等，非資助宿位每月 $15,800 至 $19,500（不包括雜費）
5.瑞安護老中心(順安)
瑞安護老中心(順安)位於觀塘順安邨順安商場地下，附近交通網絡發達，由彩虹站或觀塘站出發，轉乘巴士（如 14D、23、27、290A 等）或小巴約 10 至15 分鐘，於順安邨／順安商場下車後步行約 1 至 2 分鐘到達院舍。院舍獲政府甲一級買位認可及長者院舍券資格，提供 59 個資助宿位及 59 個非資助宿位，院內設施包括電動床、防滑系統、輪椅通道等，服務層面涵蓋日常護理、協助服藥、身體檢查、復康活動、醫生和牙科到診等，同時亦配備物理治療設施和定期舉辦康樂活動。
地址：九龍觀塘順安邨順安商場地下EH1號舖
電話號碼：3580 8118
院舍類別：私營安老院（參加護理安老宿位買位計劃「改善買位計劃」）
按照顧程度分類的宿位類別：護理安老宿位
房型：單人房、雙人房、夫婦房、三至四人房、大房、特別護理房
收費：資助宿位由政府釐定收費，每月由 $1,656 至 $2,060 不等，非資助宿位每月 $9,900 至 $15,500 （不包括雜費）
以上觀塘安老院及護老院舍資料來源主要來自社會福利署的「社署長者資訊網」，實際宿位供應、服務詳情及收費可能隨時變動。若希望進一步比較觀塘老人院邊間好，可到社署網站搜尋該院舍、向院舍查詢最新資訊，或直接聯絡長者家獲取即時協助。
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當家中長者需要物色合適的安老院或護老院，往往會面對一連串難題：如何準確評估照顧需求？院舍收費是否符合預算？地點交通、院舍質素、輪候時間、資助申請流程等等，全部都要考慮周全，長者家的免費護老院轉介及配對服務正好為大家解決這些煩惱。
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